机构:1月上市房企“加仓”意愿明显偏弱,仅15家参与拿地

来源:新京报 记者:张晓兰 编辑:杨娟娟 新京报讯(记者 张晓兰)1月26日,易居研究院发布《1月份上市房企拿地排行》报告。其中显示,今年1月1日-25日,全国上市房企拿地积

来源:新京报 记者:张晓兰 编辑:杨娟娟 新京报讯(记者 张晓兰)1月26日,易居研究院发布《1月份上市房企拿地排行》报告。其中显示,今年1月1日-25日,全国上市房企拿地积极性总体不高,是自2010年以来同期积极性最低的一次。上市房企中,仅15家房企参与拿地,拿地金额为166亿元。与去年同期

来源:新京报

记者:张晓兰编辑:杨娟娟

新京报讯(记者 张晓兰)1月26日,易居研究院发布《1月份上市房企拿地排行》报告。其中显示,今年1月1日-25日,全国上市房企拿地积极性总体不高,是自2010年以来同期积极性最低的一次。上市房企中,仅15家房企参与拿地,拿地金额为166亿元。与去年同期全国有64家上市房企参与拿地、拿地金额共计2506亿元相比,今年的拿地房企数量和拿地金额同比下跌77%和93%。

报告显示,今年1月1日-25日,全国有15家上市房企在全国招拍挂市场上购置了土地,共竞得23宗地块,涉及纯住宅、商住、商办和综合用地。从数据看,华润、绿城和滨江属于三家拿地最为积极的企业。这也说明,虽然土地市场整体下行压力较大,但对于一些财务状况稳健、购地意愿较强的房企,依然会积极参与土拍;类似状态和2021年下半年土地市场非常相似。另外,从上述23宗地块的拿地企业来看,央企拿了9宗、国企7宗、民企7宗,民企的拿地占比为30%。

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,观察1月份前25天上市房企的拿地情况可以看出,房企拿地意愿较弱。除1月份各地供地节奏略慢因素外,很大原因还在于,上市房企普遍经营压力较大。虽然政策层面总体以宽松为方向,但要传导到房企经营层面和购地层面还需要时间;同时,从房屋销售行情看,1月份明显偏弱,市场预期短期内难以快速扭转;此外,从房企的资金和现金流角度看,也依然略显紧张,拿地工作也会暂缓。

“后续上市房企购地情况能否改善,很大程度上取决于销售市场能否活跃。随着后续购房政策的进一步宽松,房企购地意愿有增强的可能。而上市房企属于购地主力,很大程度上可以提振全国土地市场的景气度。”严跃进如是说。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。

为您推荐

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

联系我们

联系我们

0898-88881688

在线咨询: QQ交谈

邮箱: email@wangzhan.com

工作时间:周一至周五,9:00-17:30,节假日休息

关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

关注微博
返回顶部