上海金山《盛街时光里售楼部》房价、最新房价、最新房价多少?

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盛街·时光里基本信息:

项目地址:上海金山新城龙皓路与东平北路交汇处

开发商:上海金山卫房地产有限公司

运营商:上海逸璟经营管理有限公司

物业公司:志平物业管理有限公司

建筑面积:11380平方米

楼盘总体量:27套

主力面积:95平-736平,主力面积95㎡,100㎡,140㎡,160㎡。

商铺户型:一拖二、一拖三

楼盘均价:3.5万/平

得房率:90%以上

产权年限:70年

交房时间:现房现铺

物业情况

物业费:2.5元/平

水:5元/吨

电:1.1元/kw

运营方式:可自营

配套情况

交通:金山8路,虹桥7路B线,莲石专线,轨交22号线,自驾可走龙皓路,杭州湾大道,沈海高速,新卫高速等

医疗:复旦大学附属金山医院(三甲)

教育:金山世界外国语,前京小学等

区域价值

1、区位:项目位于金山新城核心位置,万达、红星美凯龙等综合体齐聚、数十小区环绕

2、交通:城市中轴杭州湾大道北延、周边道路交通四通八达,形成G15、A5、A6,三横五纵多维立体交通;

3、商业:紧邻金山万达商圈,距离万达900米,为金山新城商业集聚地;

4、客群:项目周边为居住区,多个小区环绕,入住氛围成熟,消费客群相对集中!

盛街时光里卖点

1、70年产权

2、独立产证,一铺一证

3、铺型方正,得房率95%以上

4、2公里范围内唯一铺铺,通水电气,排烟道,全部可以重餐饮,并且赠送隔油池

5、商铺4.5米挑高,如果客户做2层,我们一楼可以下挖40公分! 6.自带周边社区唯一的中心广场,人流聚集地

7、铺铺纯沿街

8、我们是1拖2 ,1拖3,上面没有住宅的,任何业态均适用,不存在被投诉风险

9、周边配套好,医院,学校,万达均拥有

10、商铺旁边成熟社区有13个,20万人流量,全部是90%以上的入住率

11、商铺对面唯一的一个公园,已经对外开放

12、我们的商铺唯一社区配套底商,业态独一无二

13、我们的商铺位置是整个金山新城最核心 地段,龙皓路和东平北路交叉口

14、项目离城市沙滩海边只有一条路直路,东平北路,过来6个红绿灯,人流导入方便

15、项目运营成熟,满铺满运营

16、对比周边项目,实际回报率要高出2个点左右

17、商铺交通方便高速G1501或者新卫高速,5分钟之内都能到

18、铺铺带车位,停车方便

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