总价4.6亿元!岗头村城改最后2宗住宅用地成功出让

1月20日,云南建投(云南华泽置业有限公司)以底价4.6亿元竞得岗头村城改约55.8亩宅地,楼面价约2495.35-2567.91元/㎡。

1月20日,云南建投(云南华泽置业有限公司)以底价4.6亿元竞得岗头村城改约55.8亩宅地,楼面价约2495.35-2567.91元/㎡。

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1月20日,云南建投(云南华泽置业有限公司)以底价4.6亿元竞得岗头村城改约55.8亩宅地,楼面价约2495.35-2567.91元/㎡。

本次挂牌出让的地块,编号分别为J2013-005-07-1、J2013-005-08-1号。根据地块信息,2宗地块均为城镇住宅用地,J2013-005-07-1地块容积率>1且≤4.95,建筑密度≤25%,绿地率≥40%,出让年限为70年,用地面积26696.74㎡(约40.05亩),总起价32975.7456万,起始楼面价约2495.35元/㎡。

地块位置J2013-005-08-1地块位于昆明市五华区红云街道办事处,为城镇住宅用地,地块容积率>1且≤4.81,建筑密度≤25%,绿地率≥40%,出让年限为70年,用地面积10505.66㎡(约15.76亩),总起价12976.2230万,起始楼面价约2567.91元/㎡。

此次上架的两宗土地属五华区最大的城改项目—岗头村城改用地,岗头村城改于2011年启动,原本由云南中原实业旗下的红凯地产负责,拟打造千亩大盘中天城,但半路夭折,仅启动了三个地块的开发,并且多次停工。

岗头村城改开发进展

岗头村城改2011年正式启动,云南中原实业旗下昆明红凯房地产开发有限公司介入开发,然而项目进展不尽如人意,不是停工就是延期交付。2016年开始,岗头村城改迎来碧桂园、万科、美的等房企参与开发,今日出让地块是该城改项目最后2宗住宅用地,也就意味着岗头村城改进入尾声。

(责编:向雪平)

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