又降了!1月盐城房贷利率出炉,首套房最低为5.2%

从去年9月起,随着逐渐变暖的市场环境和陆续放松的信贷政策,盐城的房贷利率也逐渐从高点开始回落,本月盐城房贷利率迎来了第3次下调,买房成本进一步下降,直接利好了

从去年9月起,随着逐渐变暖的市场环境和陆续放松的信贷政策,盐城的房贷利率也逐渐从高点开始回落,本月盐城房贷利率迎来了第3次下调,买房成本进一步下降,直接利好了购房者。

从去年9月起,随着逐渐变暖的市场环境和陆续放松的信贷政策,盐城的房贷利率也逐渐从高点开始回落,本月盐城房贷利率迎来了第3次下调,买房成本进一步下降,直接利好了购房者。

01三次下调!

首套房贷款利率最低为5.2%

据最新统计,2022年1月,大部分银行的首套房主流利率为5.3%,上下0.1个点浮动,二手房主流利率为5.5%,上下浮动范围不超过0.15%。

且据了解,放款时间均为1个月以内,最短2-3天即可放款,大部分银行额度充足,但是具体放款时间还要看客户的征信、收入、逾期等情况进行评估,视客户自身实际情况来定。

总之,盐城信贷环境确实是迎来了进一步改善,银行利率不断下调、放款速度逐渐加快,而这也是在“降准”背景下全国的必然趋势。

在新冠肺炎、全球通货膨胀和中美贸易战等多重因素加持下,国内经济发展增速减缓,基本面不容乐观,而调控讲求“相机抉择”,也就是要进行逆周期经济调节,所以在萧条的经济周期中,宽松的财政政策和宽松的货币政策是必须的,而降准又是宽松货币政策的重要组成。因此,小编大胆推测,明年上半年,“降准”很可能会再次持续,银行利率或多或少还会发生变动。

02宏观调控明显!

多地利好政策频出

2021年下半年以来,大型房企相继暴雷、楼市逐渐冷却。要知道,经济本就是“牵一发而动全身”,要素市场、产品市场、货币市场相辅相成,房地产的萧条将拉动上中下游产业的走弱,且房产占GDP的大头,在全国经济形式不佳的情况下,国家开始进行宏观调控,伸手“房地产”。

自2021年9月,央行罕见提及房地产,表明要“维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益”以来,楼市利好政策频出。“全面降准”、“强调房地产是支柱产业”等消息纷至沓来,打压楼市政策已基本见底,未来房地产将走入良性循环。

各地方也相继出台相关政策鼓励购房,如:

1.南通海安:采取人才补贴、多孩补贴、改善住房补贴、新市民补贴四种方式鼓励购房;

2.吉林:鼓励引导各市县开展购房补贴和贷款贴息工作;

3.济南:异地住房公积金贷款,在审批贷款资料时,取消户籍限制

总结

楼市发展环境已实现从紧向松的转变,向暖趋势明显,刚需买房完全可以考虑趁年底入手,但买房不是一件小事,仍需谨慎!

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作者: admin

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